现在买房还可以抵抗通货膨胀吗?
曾经的幼稚往事。
在很多年以前,我曾经一度特别不信“买房抗通胀”,所以把手上的钱一股脑砸入“事业”当中去了。
多年以后,我才发现去公司做一份工资不高不低的工作,积累了一点钱就去交个首付买个房子,这才能收获幸福的人生。
我身边的人的例子多了去了,曾经被我私下笑话他们胆小不创业的人,大多数比我过得好。
现在我想我已经成了那些拥有好几套价值增长十倍房产的人私下笑话的对象了吧。
目前的房子抗通胀大趋势应该没问题。
至于说现在房子还能不能抵抗通胀,要看国家对地方的财政如何安排,虽然国家已经通过对银行的限制房地产贷款规模的规矩,但是假如地方财政必须靠地皮子来收益的话,很难让房子停下脚步。
如果这样说,那么也就相当于房子可以抵抗通胀了。
某些一二线城市是想买也想不起了。
但是,某些一二线城市的房子已经不是普通人可涉足的地方了,动不动一套房子的价值就超过了中型企业的资产了,其背后是谁在抬价?
可以脑补,反正这个游戏一般人玩不起了。
三线以下有可能抵抗不了通胀哦。
而三线以下的城市基本上开始了人口老龄化,人口净流出,即使还在涨价也只不过是明日黄花了,因为就算天价也没有那么多刚需要了,而又因为当地玩得起这种游戏的金融资本也缺乏,所以就难说了。
未来的猜想。
三五年以后的房子,估计会走向三个方向的其中之一:第一个方向是房子终于涨不动了,但是由于规矩的影响(比方五年不准卖,十年不准卖,或许干脆二手房收百分之几十的重税)降不下来。
第二个方向是,账面收入大肆增长,实体企业跟不上速度而叫苦不迭或许干脆停业,达到了打工者可以买得起目前看起来高的离谱的房子。
第三个方向,各种名目的办法让一些房子变相降价,让刚需掂掂脚可以买得起特定的房子,但是另一部分房子将成为天价,十辈子也要不起的高价。
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