北京已经有房子了，手里有一百万，应该再买房还是应该去银行理财？

变革家，发现和投资高收益连锁品牌谢谢邀请，我是变革家木木。

如果你没有更好的理财渠道，买房子也是一个不错的选择，但是目前而言，房地产的投资回报率并不如从前了，所以可以看到很多房地产公司都在减持自己手中的房产市值，然后用这些钱去投资一些其他的领域，比如说像文创领域。

这证明房地产最好的投资时机已经过去了，现在大家都将目光放在其他的行业和渠道当中，比如说像线下的一些实体商业，这些商业的运营和管理都非常重要，所以现在很多房地产公司也在重点去布局购物中心。

如果你现在的这100万确实没有什么想要投资的地方，那么你可以考虑一下城市中心的商铺，这些商铺的升值潜力是非常巨大的，用100万投资之后，然后每个月还贷款就可以，有了商铺之后你就可以出租给别人，或者自己做一个项目也都能够像这几百万的资金很快就收回来。

如果继续买住宅用房的话，那么贷款利率会更高一些，并且你一百万在北京也买不上什么样的好房子，所以我建议你还是去做一些投资，将这一百万变成一千万，你就有可能在市中心买上更好的房子了。

房子是用来住的，不是用来投资的，所以接下来对于二套房的政策，以及对于房地产整个行业的政策都会有大幅度的调整，可以看到现在房价的上涨已经受到了牵制，并且房价现在趋于稳定，如果还继续投资房地产，那么未来可能增长速度不如你投资其他理财产品给你带来的投资回报更高一些。