宾馆行业的利润大吗？
现在酒店宾馆行业，谈利润都是一件奢侈的事情，更别说利润大。
我这里简单分析一下这个行业的营收和费用，有兴趣的朋友可以参考。
至于经营一家宾馆，最终能否盈利，利润有多大，这是不能一概而论的，取决于很多的因素。
营收宾馆酒店的主营业务是住宿，前些年（这几个字非常重要，大家一定要看清楚），市面上的酒店宾馆数量还比较少，一家稍微像样点的宾馆，单个房间卖到150—200元，基本上是没有问题的，包括后来出现的七天、汉庭、如家等，这类经济型酒店，初期的时候定价差不多也是这个水平。
当然，那个时候有住宿需求的人也没有那么多，大部份是在外出差的人会入住宾馆酒店，很少有其他类型的客人入住。
以一家50个房间的宾馆或酒店为例，如果常年的入住率能达到60%，应该算很不错的。
50间*365天*150元*60%，一年的营收就在165万左右。
投入开一家这样的宾馆或酒店，前期我们要投入多少资金？
保守估计在150万以上。
经济型酒店刚出来的时候，单房成本的预算基本在3万左右，这里我们就取这个数字了。
50间*3万，150万。
费用宾馆酒店的费用，大致上包含以下几个方面：一、物业租金，大部份开酒店开宾馆的，物业都是租赁过来的，如果是自有物业，那当然是再好不过。
那些年，20块上下的租金是很普遍的（租金这个问题地域和地段差别都是很大的，请大家不要抬杠）。
50个房间的宾馆，物业面积我们这里按1500平来计算，（这也不是一个绝对值，房间大小的设计，物业结构、公摊这些都有个体差异）。
1500平*20*12个月，物业租金就是36万。
二、人力成本50个房间的宾馆，人员配置我们按最保守的计算，客房做卫生的大姐4人，前台2－3人，保安兼维修1人。
这个人员配置真的是最保守的，适用于私人经营的酒店，加盟做连锁品牌，肯定是不够的。
就按这8个人的配置，3000/月*8*12个月，费用是29万左右。
三、水电水和电两项里面，水的使用是比较均衡的，电就不一样了，冬天和夏天，空调制冷和制热的时候，电费是平时的两倍甚至三倍，这要看你选择使用什么样的设备。
包括酒店热水使用的设备，用电量都有很大起伏。
我们这里就按大多数情况估算一下吧，12000*12个月，这笔费用约是14万。
四、布草洗涤和客房用品以及维护6000*12个月，7万。
五、其它隐形费用及杂项费用5000*12个月，6万。
综合以上数据来计算一下盈利：165－36－29－14－7－6＝73万。
看到这里，很多人都笑了，确实还算利润可观，差不多两年回本了，再往后都是净挣的。
早期进入宾馆酒店行业的人，应该很多是尝到这份甜头的。
但是，所有的这一切，早已今非昔比。
我在前面也特别注明了，这是“前些年”。
对照以上的各项数据，我们再来看一下现在的行情。
首先说投入，经济型酒店的投入，目前单房成本至少要到5万，中端酒店，比如现在比较受欢迎的维也纳、全季、亚朵，单房投入在8—12万左右。
再来说物业租金，国内的房价这些年是怎么上涨的，不用我再多说，租金上涨也就不足为奇。
现在还能租到30左右的物业那都是很幸运的，往上40、50的物业更为普遍，租金翻倍或者翻两三倍都是正常的。
人力成本也在上涨，现在平均3000的人力成本肯定是不够的，我自己经营的酒店，现在平均每个人每个月的工资都不会低于3800，高低平均一下，应该是在4000出头。
管理人员的另算。
其它的什么水电、布草洗涤以及各项乱七八糟的费用，都有不同程度的上涨。
最后我们来说一下最关键的一点——营收。
营收是不是也和费用一样，在逐年的上涨呢？
恰恰相反，营收数据却是不升反降。
为什么？
很简单，决定酒店营收的两个最重要因素，开房率和房价。
我们分别来分析一下。
以七天连锁为例，以前住七天，150及以上的价格很正常，现在七天全国几千家门店，常年房价能维持在150以上的门店，数量不会超过30%（这应该都高估了），绝大多数的门店，房价只能卖到100出头，淡季的时候甚至几十块钱。
越是城市里，价格反而越便宜，反倒是一些小县城，由于竞争相对还没有这么激烈，房价还能稍微稳一点。
这里就说到了竞争的问题，同时也就涉及到另一个因素——开房率。
宾馆酒店发展到今天，已经是随处可见了。
连锁酒店集团的开店数量都不是以年或者月为单位来计算的，而是以天来计算。
机场、高铁站、大学城，整栋楼整栋楼全是酒店，看着都吓人。
所以，你能想象市场上酒店房间的存量是以怎样的速度在增长吗？
的确，现在人们出行在外的时间更多了，除了因公出差的，旅游也好，走亲访友也好，在外住宿的人都越来越多。
但即便如此，酒店行业目前也早已经是供大于求的一个状态。
现在的酒店，还能常年保持开房率在60%以上是非常困难的。
有肯定是有，两年前，我自己管理的酒店，连续三年全年开房率都是90%以上。
但这都是一些地段特别好的店才能做到的。
而绝大部份的酒店，就像有的人说的，已经成了市场恶性竞争下的炮灰，别说盈利，能少亏损一点就已经很不错了。
更别提过去一年多疫情的影响，做酒店的人都是怎么煎熬的。
那现在还能进入酒店这个行业吗？
每个行业，在每个阶段，风险与机遇都是同在的。
我在今年年初的时候接手了一家酒店，目前看来，亏损是不会的，但今年下来也不能指望它赚多少钱。
目前，我还在物色其它的店，有合适的我还会再接手。
做生意都是这样的，不管哪一个行业，没有谁能告诉你做什么能挣钱，做什么利润大。
不管哪个行业都是有赔有赚，只能说在投入前，尽量的考察全面一点，尽自己最大的努力去做，能不能挣钱一半靠自己，还有一半靠运气。
@花果的酒店日常
