EB-5项目如何选,eb5ic
其实EB-5项目如何选的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解EB-5项目如何选,因此呢,今天小编就来为大家分享EB-5项目如何选的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
本文导航:
- 1、如果选择美国EB-5投资移民,那我应该考虑哪些因素呢?
- 2、美国EB-5投资移民的政策、项目及运作方式介绍
- 3、中国移民中介如何选择EB-5投资项目?
- 4、你能详细说说办理美国EB-5投资移民的流程是什么吗?
- 5、什么是美国EB-5投资移民项目?
如果选择美国EB-5投资移民,那我应该考虑哪些因素呢?
审查
不是每个人都可以申请 500,000 美元或 100 万美元的 EB-5 签证。 投资者必须准备好验证其投资资金来源的合法性。 美国公民及移民服务局可能会要求投资者提供过去 15 年的外国商业登记记录、个人和企业纳税申报表、追踪资金来源的文件以及投资者民事或刑事诉讼或私人判决的证明。
即使可以记录资金来源,投资者也可能需要考虑自己的政治局势。 例如,一些拉丁美洲投资者遇到了本国政府的外汇管制。 这些控制限制了投资者可以转移到海外的金额。 EB-在计划之前,投资者需要确保他们有足够的资金进行投资。
撇开这些普遍的担忧和未来的趋势不谈,EB 计划仍然可以成为一些潜在移民的选择。 然而,并非所有人都是EB-5。 投资是一样的,所以投资者应该对他们计划投资的业务进行尽职调查。投资者还应该关注美国的收入水平和房地产税,因为一旦成为美国永久居民,投资者及其家人将面临这些问题 .
选择物品
投资者在考虑 EB-Investor 移民时面临的第一个重大决定是选择直接投资还是区域中心。 外国投资者直接投资于自己的企业。 在大多数情况下,EB 申请人是特定项目或主要投资者。 这方面的例子包括餐馆、酒店、疗养院、农场或零售店。 投资者必须表现出积极参与公司活动,包括日常管理或公司决策。 这种直接管理通常会吸引计划在获得绿卡后通过美国公司生活的投资者。
直接投资还有其他优势。 如果有适当的文件,直接投资者也可以使用设备或库存等非现金资产来满足最低投资要求。 然而,直接投资也有一些主要的缺点。 一般来说,这种类型的投资比投资区域中心风险更大; 投资者还必须密切关注美国税法的要求,并承担重大的合规负担。 在提交签证申请时,他们通常需要写并提供大量文件。 投资者必须准备所需的商业计划并证明他们的公司将如何满足创造就业的要求。
区域中心为不想经营自己业务的公司、机构或私营企业的 EB-5 投资者提供选择。 区域中心允许移民投资者投资资金来资助 EB-5 项目。 大多数时候,区域中心由当地政府赞助或参与。 无论区域中心是否有政府参与,感兴趣的投资者都需要进行适当的尽职调查。
美国EB-5投资移民的政策、项目及运作方式介绍
;美国EB5投资移民方案,是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别,简称“EB-5”(Employment Based Fifth Preference)。此类签证从 1991 年起实行,美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心移民方案”(Regional Center Pilot Program),将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有移民类别中,申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
根据美国移民归化法(INA)的规定,每年有10,000个EB-5移民签证(注:1万个名额,是指1万个人,而不是1万个家庭),可以发给符合资格的个人以便获得的绿卡。
移民政策改革
2015年以来,美国投资移民局势动荡不安,频频传变。去年9月30日区域中心临时法案到期之日,政策得以暂时延期至12月11日。但在11月7日,美国参众两院已就EB-5改革新法案得出了最新一稿,虽未定稿却也代表了两党妥协的主要观点并准备在12月11日之前出炉,结果最终由于临近2016年美国总统选举,面临美国政坛的诸多不确定因素而暂停审议,没有做任何变动再次延期至2016年9月30日。
就目前的政策发展趋势而言,最终法案的具体规定以及生效时间仍然充满变数且扑朔迷离。但是,“涨价”和“严管”已是板上钉钉,包括最低投资金额涨至80万美元、增加EB-5计划透明度、加强区域中心监管、保护投资人远离欺诈项目等。
而改革争议的焦点,则主要集中在TEA定义更改、就业创造计算方式变更等对投资人有着重大影响的议题上。
项目简介
EB-5移民签证,是一个两步走的签证。申请人需要先在美国移民局认可的区域中心项目上完成投资,然后获得一个美国临时居住签证(I-526签证),再赴美国定居和生活,5年后,申请人的区域中心投资期满即可以向美国移民局申请转为美国永久居民签证,即美国绿卡(I-829签证)。
根据美国移民法案规定,美国以外的其他国家公民,年龄满21周岁,具有50万美金的投资资金且无犯罪记录,就可以申请投资区域中心项目。
目前,美国移民局认可的区域中心项目一共1100多家区域中心和EB5移民基金公司可供移民投资者选择,移民投资方式一共有三种,分别是有借贷型、股权型、投资组合型,其中,绝大多数区域中心项目都是借贷型项目,投资者可以根据自己的风险偏好,自行选择自己喜欢的项目进行投资。
这几类投资项目的运作方式如下:
借贷型
借贷型投资属于对项目方的借款,项目方支付极低的利息,作为低息借款的回报,投资人获得绿卡,项目方会用项目的自有资产作为借款的担保。
股权型
股权类投资人的投资款将直接或间接拥有所投资项目的股权,可一定程度参与项目重大问题的决策,可参与公司的分红。
投资组合型
投资组合型是某一项目旗下拥有多个投资标的,选择美国投资移民机构的投资人将分散投入到不同标的中。如果某一标的出现问题,并不影响其他,通过分散风险获得较为稳定的收益,分散投资和风险。
专家介绍,投资人不管选择哪一种投资方式,投资款都可以在5年期满之后选择赎回或者退出,部分项目在收回投资款的时候,不仅可以拿回本金,还会有利息和股权分红。同时,投资人可以获得美国移民局签发的美国绿卡(I-829签证),从此,自由出入美国。
美国投资移民有风险
EB-5的最大特点必须是“at risk”(在风险中),假设您用钱买了美国的政府的债权,有信誉,就不是“at risk”。当把钱借给美国某个企业,哪怕借给美国苹果公司、波音公司,即使借给这样的公司,也要“at risk”。因为这样的公司也有可能在风险中的。
过去的几年,EB-5各种“烂尾”事件层出不穷,导致诸多投资者对EB-5项目产生了质疑,如何才能准确选择有绿卡和资金双重保障的安全项目也再度成为了EB-5最大的疑问。移民专家指出只有把握关键方法,才能有效的对EB-5项目进行风险管控,自然也就能安全拿到绿卡以及投资款。
要想规避风险,首先要认识风险。一般来说,美国投资移民的风险主要有两个:
风险之一是绿卡风险
美国移民局为约束投资移民申请人按照相关规定进行投资并且创造相应的就业,第一次发给申请人的是有效期为2年的有条件绿卡。
有条件绿卡和普通绿卡的唯一区别在于其有效期,而后者的有效期为10年(到期换新卡)。移民局将在2年届满前21个月审核申请人的投资款是否仍在项目,所投资的项目是否能满足间接创造10个就业职位的要求。符合则换发普通绿卡,否则绿卡将会被取消。
风险之二是 50 万美元的本金风险
美国移民局规定,EB-5申请人的投资一定要处于风险当中,并且不接受第三方为申请人的投资做出还款担保。5年投资期满以后,如项目方资不抵债,申请人很有可能拿不回投资款。
专家认为风险可控的美国投资移民项目一般具有以下几个特点:
1、有大量政府资金参与(超过30%);
2、EB-5投资款占比较低(30%左右)。
3、有充足的就业盈余(就业盈余率大于25%)。
以上三点保证项目有足够的支持以顺利完成并成功创造足够就业。
4、项目方提供足额抵押担保品给申请人(一般是EB-5借款额的1.5~2倍)。
5、申请人为项目方提供的抵押担保品的第一顺位债权人。
以上这两点是保证申请人有足够的还款保证以及能拿回投资款。
中国移民中介如何选择EB-5投资项目?
一看项目背景,看这个项目是不是需求项目;
二看就业保障,看能不能创造10个直接或间接的就业机会;
三看地域优势,EB-5项目中以房地产项目居多,因此挑选项目要考虑地域优势,好的地段是项目成功、变现或再融资的基础和保证;
四看退出机制,即从融资结构上考察EB-5资金所占比例,以及EB-5的还款顺位和抵押担保;五看借款方和区域中心实力分析。
美国EB5投资移民简称“EB5”(Employment Based Fifth Preference)。 1991 年起实行,美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“地区中心移民方案” (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有移民类别中,申请最快、资格条件限制最少的一种移民方式。
EB – 5项目的申请资格
1. 申请人必须年满21岁,其配偶及未满21岁的未婚子女均可同时申办
2. 申请人不要求有任何商业背景、教育程度、英语水平
3. 对申请人无资产要求,只需要解释投资金额来源
4. 在国家认可的低就业地区中心投资五十万美元并至少雇请十位雇员
EB - 5项目的移民优势
1. 办理时间短,两年半内就可以获得美国绿卡
2. 五年后可选择取得公民身份
3. 可自由进出美国,无移民监要求
4. 可享受如当地居民一样的福利
5. 可自行选择在美国任何地区居住或工作
EB - 5项目的移民申请流程
1. 国立出国顾问初步评估、签署合约
2. 客户审核项目相关文件,签署《认购协议》
3. 客户将投资款50万美金存入监管账户
4. 法律顾问向美国大使馆递交移民申请I-526表格,如果被拒绝,投资款从监管账户汇出,归还给客户;如果获批,50万美金从监管账户划入所投资项目
5. 客户到美国领事馆进行面试,通过之后获发签证
6. 客户6个月内登陆美国,获得2年期有条件绿卡
7. 在获得有条件绿卡21个月之后,由法律顾问向美国移民局递交免除有条件居住身份的申请(I - 829)
8. 条件解除,客户获得永久绿卡(审核周期6-12个月)
9. 当贷款偿付之后,将返还客户50万投资资金
办理周期:约2年半(根据移民局的审核速度而变化)
你能详细说说办理美国EB-5投资移民的流程是什么吗?
对于很多移民来说,美国是海外移民的选择一。
美国EB- 5投资移民流程
一。在美国办理EB- 5投资移民的流程
1,委托服务协议的初审和签署
这是处理EB 5投资移民的一步骤。申请人要根据EB 5移民的要求,对自己的情况进行初步评估,比如家庭成员的基本情况,如何筹集EB 5移民资金,投资资金来源是否清晰合法等。明确以上基本条件后,可以与相关机构签订服务协议,协助其办理EB 5移民手续。
2。准备移民申请材料,完成申请人的投资。
申请人签署的个人基本信息和相关文件,以及投资资金合法来源的相关文件和EB 5投资移民项目文件。
3,向移民局提交表格。
当所有文件准备好之后,美国移民律师会将申请人的I- 5 2 6申请提交给USCIS。
4,获取移民档案号
移民部出具的I- 5 2 6回执,在提交申请一后的一段时间才会收到。此回执仅表示移民部收到了申请人的文件,并不表示相关文件已被批准。
5,移民局批准
有了I- 5 2 6回执,申请人就可以耐心等待行程了。一一旦申请人的“优先日期”早于移民部官网公布的预定日期,就意味着申请人的临时绿卡可以在短时间内获批。当然,获批的前提是申请人提交的资料必须经过移民局的审核。
6,领事馆会参加面试,发放家庭移民签证。
I- 5 2 6获批后,移民局会将申请人的资料转发至国家签证中心(NVC),NVC会通知申请人前往领事馆办理移民签证手续。
7.到达美国,获得有条件的临时绿卡。
申请经领事签证程序批准后,申请人将获得有效期为6月的移民签证。申请人必须在签证到期前到达美国。当你持移民签证进入美国时,移民局的移民官会在你的护照上盖章,你就有资格获得永久居民身份。
8.获得永久绿卡
获得有条件绿卡2 1月即可提交I-8 29申请。移民部在对申请人的投资项目进行核实,并满足规定的雇员人数和其他条件后,可以将有条件绿卡转为永久绿卡。
9.收回投资资金
投资期限届满,项目方应当按照合同约定将投资返还申请人。
二,EB 1C申请条件
1,美国和海外必须有两家公司,分别是母公司和子公司。
2,申请人必须在过去三年内在美国以外为海外母公司工作超过一年,并需要寻求继续为海外公司的美国分公司、子公司(或其他合格实体)工作。申请人在国外和美国的分支机构、子公司(或其他合格实体)的职位必须是经理或高级主管(总裁、总经理、副总经理或相应职位)。
3,申请人移民美国的要求是以经营管理美国公司为目的被借调到美国。美国雇主,即海外公司的分支机构和子公司(或其他符合要求的实体)向移民局提出申请,美国公司必须已经实际经营了一年或以上。
4,海外公司和在美国的公司要正常运营,雇佣合理的员工。
什么是美国EB-5投资移民项目?
美国EB5投资移民简称“EB5”,也属于职业移民的一个种类。EB-5投资移民项目的申请条件如下:
1.⌄申请人必须年满21岁,其配偶及未满21岁的未婚子女均可同时申办;
2.申请人不要求有任何商业背景、教育程度、英语水平;
3.对申请人无资产要求,只需要解释投资金额来源;
4.最低投资80万美元并至少雇请10位雇员。
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