大户型的房子是否越来越受人们的青睐？

大户型，或者叫大面积的房子，不应该叫“越来越”受人们的青睐，而是一直以来都受到人们的喜爱，甚至被很多人作为终极奋斗目标。

但是“一直以来”和“越来越”还是不一样的，人们喜欢它，不代表会选择它。

越来越受欢迎的，应该是能够充分利用空间、具有特色的小户型才对。

归根结底，是以下三方面原因导致的。

一、房价高房价太高，而且增长速度极快。

对于大多数人来说，我们并不能直接买一个百分百称心的房子，只能先解决刚需问题。

什么是刚需问题呢？

就是告别租房，赶紧买个房子先住着——很明显，是小户型更容易满足这种需求。

至于大房子，还是先等等吧。

二、人口多现在买房的主力军（青、中年人），家里的兄弟姐妹通常不会太多，甚至有很多独生子女家庭。

这些人面临着夫妻双方父母的养老问题，还面临着被鼓励生二胎的问题。

这么多人，换做是你的话，会怎么解决住房问题呢：如果没钱的话，肯定选择多房间的小户型——所以现在的小三室户型非常流行；如果有钱的话，肯定选择购买多套房产，每套房子里的人口都不多，所以也没必要买太大的房子。

三、生活质量在解决了基础问题以后，我们就要考虑生活质量了——仅仅增加房屋面积，能够提高生活质量吗？

我认为是不能的，二三百万能在村里盖半亩地的房子，你怎么不去？

我们需要学校，需要医院，需要靠近工作地，需要靠近商场，需要小区环境等等。

这些，都属于房屋特色条件。

这些，才是提高生活质量的正确方式。

因此，一来是我们没钱；二来如果我们有钱，也会选择购买多套房产，或者购买更具环境优势的房产——在此基础上再有钱，才会选择大房屋。

如此看来，大户型的受众是非常小的。

也正因为如此，二手房中，大户型的成交量很低，而且大户型的单价远不如同小区的中小户型。