为什么襄阳市和南宁市GDP差不多而城市面积和建设程度差那么远？

虽然湖北襄阳市与广西南宁市的GDP差不多，但是一个是地级市一个是首府城市，二者的城建水平差别很大还是能够想象得到的。

装点门面。

南宁市是中国-东盟博览会的永久举办地，因此南宁市的很多设施建设都需要考虑到“脸面”，特别是从南宁吴圩国际机场前往南宁国际会展中心，以及南宁国际会展中心周边地区，因为这不仅关系到南宁、广西的“脸面”，更是代表了中国的国际形象。

湖北襄阳就没有这种国际展会，也不会有那么多的国家领导人集中前往襄阳，因此也不需要考虑形象问题。

强首府政策。

广西这些年看到像四川成都、陕西西安、湖北武汉都是省会城市比较强带动了全省的经济发展，因此也在实施强首府战略，这个战略从长远角度来看是科学的，因为一个强大的首府城市能够吸引广西人留在工作，甚至吸引更多的外省人才留在南宁工作，人才对一个城市的长远经济发展还是很重要的。

基于强首府战略，南宁市近些年的经济突飞猛进，不仅是房地产遍地开花，而且吸引了很多知名企业来此设厂，比如电动汽车产业链的引入。

襄阳市是湖北省第二大城市，第一大城市是武汉市，湖北省还是重点发展武汉的。

可支配资金。

省会城市一般能够拿到更多的财政资金来做城市建设。

房地产吸引力。

南宁市可以吸引全广西这么多地级市的人来此工作、买房，因此南宁市的房地产很红火，前十几年间重点建设了南宁市琅东地区，如今琅东看着很发达的样子，特别是东盟商务区；未来南宁市是重点发展五象新区，五象新区建了很多楼盘，再加上医疗、教育、交通、公园等设施的完善，五象新区慢慢的也成了南宁市另外一个看起来很发达的地方。

襄阳市只是一个经济稍微发达一些的地级市，它可以吸引来的也就是襄阳市下辖区县的500多万人口，可能周边其它地级市的人也会选择来襄阳定居，但是毕竟襄阳不是 省会城市来此定居的外地人不多，这也是襄阳市房地产业不如南宁市的重要原因。

相对应的商业地产角度，很多自治区级机构的办公地点位于南宁市，比如南宁铁路局；还有一些广西的知名企业选择把总部设置在南宁市，比如南方黑芝麻糊；湖北省的很多省级机构选择设置在省会武汉市，襄阳市在这方面是拼不过南宁的。

公共设施投入。

南宁市作为首府城市，可以有更多的资金投入到公共设施之中，比如广西药用植物园、区人民医院、区博物馆等等，这些都是以自治区的名义建设的基础设施，襄阳市就没有这样的。