花园洋房有哪些优缺点？

花园洋房的好处太多了，现在多数的花园洋房都不是传统意义上的理想化的二三层洋楼别墅式，都是六层以下的多层。

好处有:1.户数少，人少，矛盾少。

2.环境好，相对比较安静，人少就不会吵，老人小孩也都喜欢这种环境。

3.绿化都比较好，绿化率之类的也高，花卉苗木都是比较好看的。

4.基础设施也会比较好，多数还会带电梯，上下楼非常方便，尤其方便老人。

没有电梯爬楼也不会多累。

也不会出现高峰期等电梯的情况。

5.物业服务一般也比较好。

6.洋房设计一般都比较漂亮，基本都是欧美样式，住得舒心。

采光性特别好。

7.楼房设计都比较合理，都是一梯两户，里面布局也比较合理，装修时很少需要更改布局，公摊面积也不会太多，得房率比较高。

8.一楼都是带院子的，可以种植打理一些植物，生活很惬意。

9.像北方都需要供暖，户数少的地方，水循环会更快，就会保持更高的温度。

10.如果能买到处于繁华地带的，周围配套设施非常完善的，那是超值，也就相当于“大隐隐于市”了。

不在繁华地带的一般都在自然环境比较好的地方，郊区河边湖边等地方，空气也比较好。

缺点:1.房价要贵很多，普通人承受不了。

2.物业费也要高一点。

3.多数都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。

4.基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。

5.一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。

这是我们小区，相对还是各方面都不错，也没有高层，周围配套设施很齐全，处于繁华地带，学校，商超一应俱全。

绿化也很好，很安逸很舒服。

只要钱够，还是选择洋房比较好，但是一定要选择大的正规的开发商盖的房子，不然后续问题会很多，基础设施都不太完善。