有些广州人在佛山购置房子后宁愿空置着也不出租，这是为什么？

广州人在佛山购置房子后宁愿空置着也不出租无非以下几个原因。

1，广佛同城的概念一直已经很多年，现在地铁开通了，广州与佛山的地理位置确实比较近。

举例我的一个同学广州本地人，工作住都在海珠区，一家三口住一套80平方的房子也还可以。

他说按现在广州的房价自己目前的经济状况，已经不太可能换一套比较理想的改善型住房。

几年前在佛山桂城千灯湖买了一套160平米的四房，价格在一万五/平，小孩读初中后，自己空余时间多了就可以过佛山住，而且环境比广州强多了。

自己日后要住的房子肯定宁愿空着也不出租，这代表了相当一部分广州中产阶层的想法。

2，炒房客，投资客。

如果买的是毛胚房，你要出租，肯定要投入一笔不少的钱去装修，这无疑增加了投资成本。

装修后出租会把房子弄旧，以后带装修二手出售卖不起好价格，而且没有毛胚好出手。

作为一般投资客不会想的那么长远，价格合适，容易，快速出手才是关键。

租金何时才能补回装修成本，是个未知数。

就算买的是精装房，家具电器也是要买的，凡有人住过的都有折损，卖不出好价格。

所有炒房投资客宁愿空置着也不出租。

3，如果是一般的住宅，租金都不高，广州人在佛山买来出租的房子一般都是公寓。

所以买来出租肯定是公寓而不是一般商品房，公寓价格上升空间不大，而好地段位置的商品房价格潜力较大，很多炒房客不会在意那一点租金的，差价才是关键。

佛山广州其实是连在一起的，广州的芳村区，海珠区离佛山的平州，三山实际只有几公里，但房价相差2倍甚至3倍以上，所以佛山的房子具有很高的自住和投资价值。

现在广佛打造的三龙湾片区，平州就是处在重要的位置上，很多广州人在佛山平州买房，看好这个地段较大的升值空间，所以购房后宁愿空置着也不出租。