二线城市富余一套市值200万房产，出租每月不到2000元，需要卖房子理财吗？

楼盘网感谢邀请！按照现在的房价跟房租情况来看，中国现在的房租收入比明显偏低。

所以其实虽然现在房租并不低，但是大家还是不愿意通过租房来赚钱，因为卖房明显比租房赚钱。

按照题主的问题，那就是卖掉房子之后，能不能用200万每个月赚到1600元。

1600元一个月，一年也才19200元，如果是200万的房子，也就是说每年的年化利率只有0.96%。

这个利率远远低于央行的1.5%一年期存款基准利率。

所以如果200万的房子，每个月只有1600元的收入，那么还是卖掉比较好。

就算不会理财存银行都比出租赚钱，而且就算不会理财，把200万存余额宝，一个月都有6000多元的收入。