郑州的房产投资方向是什么？

有闲钱？

想投资？

现在郑州买房投资的话，建议全款。

就算不能全款，也尽可能少贷款，或者贷款时间短一点。

现在并不是贷款买房投资的好时机。

就在昨天晚上（2018年2月27日），郑州刚刚发布的消息首套房贷利率呈上浮趋势，在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低的：厦门4.96%，最高的是：郑州5.84%。

放眼全国，郑州商贷利率也是高的离谱。

其中商业银行上浮最多达30％，个别银行甚至直接停止房贷。

按照目前基准利率为4.9%计算。

若一套房总价100万元，首付30%，贷款70万，30年还清、等额本息还款。

利率上浮30%，每月需要多付650元，总利息达到87万元，多付24万元 ；如果利率上浮20%、，则利息分别需要多付16万元；利率上浮15%、多付12万元；利率上浮10%、多付8万元。

所以，如果你按揭贷款，最后卖房的时候，即便房价翻倍，你也最多算是不赔。

对于刚需一族来说，即便是贷款利率上调，房子还是得买。

不过题主是为了投资，就别考虑了。

然后就是，建议买有潜力的地段。

比如东区白沙、西流湖、滨河国际新城、中牟白沙、南龙湖，看你资金多少，都可以考虑投资。