欠建设银行10万的贷款马上到期了,家里出了很多事情,现在没有一下子还完的能力,怎么办?
方法一:趁贷款还没有到期,做通担保人的工作,立即去银行主动跟客户经理(金额较大的要找主管行长、行长)沟通,申请借款展期。
除了说明不能及时还款的原因以外,一定要表达诚意,制定还款计划,并且,要立即归还一部分钱,还多还少要看你当前的现金流情况和银行的接受程度,这一点非常重要,一分钱不还就申请展期,十有八九不会得到同意。
银行的信贷产品有很多是允许展期的(一般适用一次性到期还本的贷款),而且必须是在贷款到期之前申请并得到审批才可以操作。
贷款之后再申请或再操作信贷系统是不可以的。
贷款展期是为了风险转化,既缓解借款人暂时的资金压力,也是为了防止银行的资产质量下降,算是对那些有还款意愿、确实没有还款能力的借款人的救助方式。
贷款展期不是一笔新的贷款,只是在原有的借款合同基础上变更借款到期日,只需要借款人与银行签订一份展期协议就能生效。
需要说明的是,该协议必须经担保人书面同意并签字,所有的担保人都要同意。
银行一般会要求展期贷款的担保条件不弱于原贷款,也就是说,担保人只能增加不能减少,借款人还可以增加提供抵押物、增加担保人的方式申请展期,这些都是表达诚意的很好的方式。
方法二:申请借新还旧。
没有申请展期或申请未获通过,贷款已经逾期,此时还可以申请借新还旧,同样,要表达诚意,制定还款计划,归还一部分资金。
借新还旧比展期复杂一些,是一笔新的贷款,只是这笔新的贷款用途用于归还前一笔贷款,需要重新签订借款合同,办理担保手续等。
担保能力不弱于原贷款。
对银行来说,借新还旧不是个最好的选择,因为借新还是的贷款必须下调贷款形态,也就是说不能算是正常贷款了。
贷款形态下调,必然增加计提拨备,减少利润,行长当然不开心了。
这就能理解为什么银行对贷款催收力度那么大的原因。
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