成都简阳市房产在大涨后，会涨还是会跌，还有投资价值吗？

首先，分析一下简阳目前的状况：1、简阳现在属于政府大力发展的地方，随着天府国际机场的修建，经济将得到大力提升，因此，简阳将会是成都未来发展中非常重要的一块儿。

2、在现有城市规划区的基础上，沿沱江两岸重点向北、向南发展，将简阳建设成为以轻工机械、商贸、旅游为主的山水生态型大城市。

向北：向成都、资阳工业发展区推进，规划面积约8平方公里；向南：以侯十汽配产业带为纽带，向资阳市发展，规划面积约6平方公里；向东：以建设“成安渝高速公路”为契机，规划面积约5平方公里；向西：配套“成渝城际铁路”，规划面积3平方公里。

3、简阳全市规划定位为国际性山地湖泊型休闲度假旅游目的地，成都平原城市群新型旅游城市、现代服务业城市、国际航空新城、天府新区旅游宜居城市。

因此，综合来看，简阳应该是具有投资价值的，而且未来发展潜力也不小。

不过，如果你想要做投资的话，建议你可以在微信小程序成都购房通上查一下简阳的楼盘状况，进一步了解之后再决定是否要在简阳投资。

3、我在武候区买社保二年，工作单位在金牛区，可以在温江区买房吗？

（官号）你好，根据成都目前的限购政策，买房主要有两种途径：户口和社保。

（1）本市户籍居民，户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

（2）非成都本市户籍居民，在拟购房区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

（3）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

综合上述条件，再根据你所提供的信息可得出结论：无论你是否是本市户籍居民，只要你名下无房，便可具备除天府新区和高新南区之外成都其他任一区域的的购房资格。

具体区域情况建议你再根据你自己的家庭、房产状况，用我们的微信小程序——成都购房通上的“资格查询器”进行查询，如有疑问，可以与我们的客服联系。