烟台多家银行首套房利率不断上浮,该如何选择还款方式?
还款方式其实只有3种,下面挨个分析!1、等额本息等额本息每个月还款的金额是完全一致的。
所以在一开始的月供中利息想对较多本金相对较少。
好处就是每个月的还款金额完全一致,还款压力比较均衡!但是利息的总额要高于等额本金,大致要高出等额本金利息的15%左右2、等额本金等额本金每个月还款金额是不固定的。
因为每个月还款本金完全相同,最开始还的利息较多。
所以刚开始还款的额度是比较高的,但往后会越来越低。
还款压力先大后小。
利息如第一点中也少付了不少。
3、提前还款还有就是这个提前还款了。
先说明下,提前还款是要向银行提前申请的,通常银行每个月只有1天受理提前还款申请。
五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。
4、总结因为不断高企的贷款利率,同时考虑到年轻人的收入水平会不断提高,所以如果偿还能力够,尽量选择等额本金的方式。
资金富裕的话,也可以去银行打申请进行提前还款。
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