长沙地产的行情如何？

现在整个长沙的房地长行情总体来说， 四个字概括房价：稳中渐涨；2017年长沙城市GDP全国城市名列第13，GDP突破万亿大关。

但是房价刚刚突破1万元，远远落后于其他同类别城市。

具体来看其他的细节，整体大市场环境还是政府实行宏观调控政策，通过预售，网上选房等方式严格控制房价，不让他们快速上涨。

但是新房市场目前还是卖房市场，只要有房源就马上售罄。

开发商不愁卖房子，但是因为政府的限制压迫让他们不能够涨价，所以想方设法的捂盘惜售，形成了恶性循环。

购房者买不到房，开发商不想卖房，政府就政策收紧。

另一方面，土地出让，开发商拿地热情都很高，但是僧多粥少。

现在出让土地远远不够开发商的胃口。

倒是值得关注的是，2017年是长沙市二手房市场，快速发展的一年，一二手房销售比例较往年有了大幅度提高，就是说许多购房者买不到新房只能选择二手房，而现在一二手房价格倒挂的问题，也是日益严重，同一小区，同一户型，二手房往往比新房贵2000-3000元，甚至还有的达到5000元。

也不得不说是一个奇观啦。